18版 - 谋好长远 干好当下(每周经济评论)

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在这一背景下,从解决思路来看,当前房地产领域的应对措施主要集中在以下几个方面:一是持续推进保交房工作,过去几年该项工作执行情况总体良好;二是逐步清理和化解房地产行业债务问题;三是地方政府通过多种方式积极介入:一方面推动在建工程项目顺利完工,这本身也是保交房工作的延续;另一方面收购已竣工但未售出的新建商品房,将其转化为保障性住房,以满足住房保障需求;四是部分城市(如上海等一线城市)通过收购“老破小”住房,激发居民出售旧房后再购置新房的需求。总体而言,当前的政策思路是通过债务化解、项目完工推进、保障性住房采购等多种途径,推动房地产市场逐步复苏。

综合多方信息来看,“GDP growth strengthened moderately in the three months to January when compared to the previous three months, led by improving services output, released from the uncertainty that accompanied the 2025 Autumn Budget. However, the outlook has darkened with the hoped for “stability dividend” from a low-key Spring Statement unlikely to materialise. Furthermore, the economy is vulnerable to a growth downgrade for this year because of the war in the Middle East and the resulting spike in energy costs.

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